中新广州知识城JLXC-F5-1地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：中新广州知识城JLXC-F5-1地块

占地面积：24976.797m²

地理位置：广州市黄埔区龙湖街九龙大道以西、九龙湖以北

土地使用权人：中新广州知识城合作项目服务管理中心

地块土地利用现状：林木种植区、临时停车场用地、临时绿地

未来规划：商务用地兼容商业、其他商务用地（B2B1B29）和公园绿地（G1）

土壤污染状况初步调查单位：350vip葡亰集团首頁

调查缘由：历史上为农用地，现状为林木种植区、临时停车场用地、临时绿地，转为建设用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年2月。通过对地块调查，目标地块内历史土地用途包括农田、花棚、余土堆放区域、饮料批发店、临时绿地、临时施工道路、林木种植区和停车场，不涉及工业生产用途。地块堆放九龙湖邻近调查地块区域开挖的土方，不排除搬运过程有少量机油渗漏；地块西北部用作临时停车场，车辆停放过程可能会有少量机油渗漏，以上污染源均会对土壤造成影响。本次调查将整体地块列为重点调查区域。根据地块历史调查和人员访谈可以分析得出，本地块主要涉及的污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

相邻地块历史主要作为农田、花棚、临街批发商铺、余土堆放区域、临时绿地、林木种植区、知识塔施工营地和广州地铁14号线知识城站，不涉及工业生产企业，以上产生污染主要以汽车尾气、生活污水、生活垃圾等影响。基本不可能存在周边污染物迁移对本调查地块造成影响。相邻地块均在九龙湖开挖期间，用来堆放九龙湖开挖的土方，施工机械作业过程可能会有少量机油（特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀））泄露；知识塔施工营地建设、广州地铁14号线知识城站建设过程中，施工机械作业过程可能会有少量机油（特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀））泄露，以上污染源通过地表径流及地下水迁移，对调查地块土壤及地下水造成影响。

根据第一阶段的调查结果，地块不能完全排除土壤污染可能，需要进第二阶段采样调查。本次调查重点关注区域为整体地块范围，本地块主要关注特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2023年2月28日~2023年3月2日、2023年3月7日，在地块内布设19个土壤取样点和3个地下水监测点，引用相邻地块《中新广州知识城JLXC-F1-5地块土壤污染状况初步调查报告》于2022年9月22日设置的两个土壤对照点监测数据（DZ01位于地块西侧220米，DZ02位于地块东南侧1065米）。共采集81个土壤样品和3个地下水样品。土壤检测项目包括重金属（砷、汞、镉、六价铬、镍、铅、铜）、挥发性有机物（GB36600表一中27项）、半挥发性有机物（GB36600表一中11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀），地下水样品的分析项目包括常规理化指标、重金属（砷、镉、镍、铅、汞、六价铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

　根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。

（二）地块内地下水样品中：所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。

四、初步调查结论

综上，经过本次土壤污染状况初步调查表明中新广州知识城JLXC-F5-1地块土壤、地下水环境质量状况符合该地块所属未来规划的要求。根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《广州市工业企场地环境调查、修复效果评估文件技术要点》（穗办[2018]173 号）等相关要求，此次调查工作已经完成，中新广州知识城JLXC-F5-1地块不需要再做详细调查和风险评估工作，该地块不属于污染地块，该地块土壤和地下水环境状况满足作为第一类用地进行再开发利用的要求。