中新广州知识城ZSCXN-B3-5地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称：中新广州知识城ZSCXN-B3-5地块

占地面积：48625m²

地理位置：中新广州知识城新一代信息技术创新园

土地使用权人：中新广州知识城合作项目服务管理中心

地块土地利用现状：林地、机施集团施工营地、菜地、狮岭水河涌、荒地、废弃农棚

未来规划：A3教育科研用地

土壤污染状况初步调查单位：350vip葡亰集团首頁

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年10月。通过对地块调查，目标地块土地历史用途包括林地、农田、菜地、荒地、机施集团施工营地（供施工人员住宿及办公）、农棚（供农户休息及工具放置）、河涌，历史上不涉及工业生产用途、规模化养殖。

地块曾放置九龙湖东片区开挖的土方，不排除搬运过程有少量机油渗漏，对土壤造成影响，因此将地块余土放置区列为重点关注区。根据地块历史调查和人员访谈可以分析得出，本地块主要涉及的污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

相邻地块历史主要为林地、农田、菜地、荒地、农棚（供农户休息及工具放置）、狮岭水河涌、玉麟三路施工工地、机施集团施工营地（供施工人员住宿及办公）、在建博华三路、在建广州市黄埔区科学城医疗城，历史上不涉及工业生产企业。以上产生污染主要为汽车尾气、生活污水、生活垃圾等影响。调查地块周边地块施工建设过程中，施工机械作业过程可能会有少量机油（特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀））泄漏，通过地表径流及地下水迁移，对调查地块土壤及地下水造成影响。

根据第一阶段的调查结果，地块不能完全排除土壤污染可能，需要进第二阶段采样调查。将本地块余土放置区列为重点关注区，其他区域（包括林地、施工营地、农用地、狮岭水河涌、闲置农棚）为一般关注区，地块重点关注区域面积10500m²，一般关注区域面积38125m²。本地块主要关注特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2023年11月3日~2023年11月4日、2023年11月7日，其中2023年11月3日~2023年11月4日为土壤、底泥样品采集时间，2023年11月7日为地下水、地表水样品采集时间。在地块内布设12个土壤采样点、3个地下水监测点、1个底泥监测点和1个地表水监测点，引用已备案《中新广州知识城JLXC-F1-5地块土壤污染状况初步调查报告》设置的两个土壤对照点监测数据，共采集41个土壤样品、3个地下水样品、1个底泥样品和1个地表水样品。土壤、底泥检测项目包括重金属（砷、汞、镉、六价铬、镍、铅、铜）、挥发性有机物（GB36600表一中27项）、半挥发性有机物（GB36600表一中11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀），地下水、地表水样品的分析项目包括常规理化指标、重金属（砷、镉、铜、镍、铅、汞、六价铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

　根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。

（三）地块内底泥样品中：所有检出项目均未超过相应的底泥污染风险筛选值。

（四）地块内地表水样品中：所有检出项目均未超过相应的地表水污染风险筛选值。

四、初步调查结论

综上，经过本次土壤污染状况初步调查表明，中新广州知识城ZSCXN-B3-5地块土壤、地下水、地表水、底泥环境质量状况符合该地块所属未来规划的要求。根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《广州市工业企场地环境调查、修复效果评估文件技术要点》（穗办〔2018〕173 号）等相关要求，此次调查工作已经完成，中新广州知识城ZSCXN-B3-5地块不需要再做详细调查和风险评估工作，该地块不属于污染地块，该地块土壤、地下水地表水、底泥环境状况满足作为第一类用地进行再开发利用的要求。