中新广州知识城ZSCN-D4-2地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：中新广州知识城ZSCN-D4-2地块

占地面积：8244m²

地理位置：广州市中新广州知识城南起步区，创新大道以西、凤湖二路以南

土地使用权人：中新广州知识城合作项目服务管理中心

地块土地利用现状：绿化地

未来规划：商业用地兼容商务用地B1/B2

土壤污染状况初步调查单位：350vip葡亰集团首頁

调查缘由：本调查地块涉及填土，根据《广州市生态环境局黄埔分局关于严格落实<广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引>的函》（穗环埔函【2023】547号），填土来源清晰，且考虑2012-2015年地块内有地面尚未硬化的施工便道，不排除搬运过程有少量车辆机油泄漏对土壤造成影响，变更用地规划前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年9月~10月。通过对地块调查，目标地块内土地历史用途包括农田、林地、水塘、填土区域、施工扰动区域、施工便道、绿化地，不涉及工业生产用途。整体地块堆放凤凰湖南片区开挖的土方，不排除搬运过程有少量机油渗漏，对土壤造成影响。将整体地块为重点调查区域。根据地块历史调查和人员访谈可以分析得出，本地块主要涉及的污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

相邻地块历史主要作为农田、林地、水塘、填土区域、荒地、施工扰动区域、施工便道、施工营地（仅作为员工生活区）、绿化地，不涉及工业生产企业，以上产生污染主要以汽车尾气、生活垃圾等影响。调查地块周边曾堆放凤凰湖片区开挖的土方，施工机械作业过程可能会有少量机油（特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀））泄漏，通过地表径流及地下水迁移，对调查地块土壤及地下水造成影响。

根据第一阶段的调查结果，地块不能完全排除土壤污染可能，需要进第二阶段采样调查。本次调查重点关注区域为填土区域（整体地块均涉及）、施工扰动区域、施工便道，本地块主要关注特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2023年10月30日~2023年10月31日以及2023年11月18日，在地块内布设6个土壤取样点、3个地下水监测点，引用相邻地块《中新广州知识城JLXC-F1-5地块土壤污染状况初步调查报告》设置的两个土壤对照点监测数据。共采集25个土壤样品、3个地下水样品。土壤检测项目包括重金属（砷、汞、镉、六价铬、镍、铅、铜）、挥发性有机物（GB36600表一中27项）、半挥发性有机物（GB36600表一中11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀），地下水样品的分析项目包括常规理化指标、重金属（砷、镉、铜、镍、铅、汞、六价铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

　根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：均检出重金属（总汞、总砷、铅、镉、镍、铜），检出结果与土壤对照点一致，检出浓度均未超过二类用地筛选值。本项目土壤样品中均检出石油烃（C₁₀-C₄₀），检测结果未超过风险筛选值。场地内部分土壤样品挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出，均未超过风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：各项检测指标中石油烃（C₁₀-C₄₀）、砷、镍、铜、铅、镉均有不同程度的检出，检出浓度未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类水质标准限值、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导出二类用地风险筛选值要求。

四、初步调查结论

综上，经过本次土壤污染状况初步调查表明中新广州知识城ZSCN-D4-2地块土壤、地下水环境质量状况符合该地块所属未来规划的要求。根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《广州市工业企场地环境调查、修复效果评估文件技术要点》（穗办〔2018〕173 号）等相关要求，此次调查工作已经完成，中新广州知识城ZSCN-D4-2地块不需要再做详细调查和风险评估工作，该地块不属于污染地块，该地块土壤和地下水环境状况满足作为第二类用地进行再开发利用的要求。