佛山市南海区大沥镇谢边社区石桥头股份经济合作社地段地块土壤污染状况初步调查报告

一、基本情况

地块名称：佛山市南海区大沥镇谢边社区石桥头股份经济合作社地段地块

占地面积：5860.83m²

地理位置：佛山市南海区大沥镇谢边社区石桥头股份经济合作社地段

土地使用权人：佛山市南海区大沥镇谢边社区石桥头股份经济合作社

调查单位：350vip葡亰集团首頁

检测单位：广东菲驰检验检测有限公司、广东粤丘检测科技有限公司

钻孔单位：广东玩泥巴工程勘察有限公司

土地现状：目前为闲置空地，用作加美实验学校临时停车场

地块利用规划：A3教育科研用地

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年1月。

根据调查情况，目标地块一直权属于佛山市南海区大沥镇谢边社区石桥头股份经济合作社。地块现状为闲置空地，总用地面积为5860.83m²。地块历史沿革清晰，地块范围曾作为停车场、农田、农棚、菜棚。

2010年前，目标地块主要为农田，种植水稻。2010年，村内部分村民在建设自家房屋时，将开挖地基的泥土陆续堆放至地块内西部（面积约1000平方米，高度为0.2~0.5米），西部逐渐成为荒地。该区域于2011年~2019年外租给佛山市南海区全海汽车贸易有限公司，平整后用于该4S店五菱汽车的停放（面积约2300平方米）。其他区域仍为农用地，2011年~2017年农户在地块东部陆续新建3个农棚，主要用于农户休息、工具放置；2018年北部农用地用于菜棚种植。2020年，地块西南面加美实验学校开始建设，学校教学楼地下室开挖过程中，将部分土方堆填于调查地块内。土方堆填涉及地块整体区域，未进行平整，地面有零散几处大小不一的土堆，堆放面积共约1500平方米，堆放高度约0.3~2米。原停车场区域不再租用，整体地块闲置。2021年，地块东北角平整为菜地。地块西侧停放少量闲置机械。2023年，为方便后续管理，对地块进行整体平整，平整后多余土方外运，该过程不涉及外来填土。平整后整体地块填土深度约0.5~2m，平整后外租给加美实验学校作为临时停车场。

根据调查情况，相邻地块现状北面为菜地，南面为内部道路及学校的菜地，东面为荒地、广佛高速，西面为闲置厂房、谢边南桥学校操场及停车场。

根据污染识别结果，需关注的污染物：石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯类（邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二正辛酯共3项）。

三、初步采样调查

第二阶段初步调查时间为2024年1月22日~23日、25日。第二阶段调查钻探单位为广东玩泥巴工程勘察有限公司，负责所有土壤采样钻探孔S01~S06、地下水成井钻探孔W01~W03的钻孔，采用XY-100型冲击式钻机。样品采集工作由广东菲驰检验检测有限公司、广东粤丘检测科技有限公司技术人员完成。其中，土壤和地下水样品（除铅、镍、铜、镉）的采集、流转、检测分析单位为广东菲驰检验检测有限公司，地下水样品中的铅、镍、铜、镉的采集、流转、检测分析单位为广东粤丘检测科技有限公司。

初步调查布设6个地块内土壤监测点和2个地块外土壤对照点，共35个样品（包含2个对照点），检测指标包括pH、水分、重金属（基本7项）、挥发性有机物（基本27项）、半挥发性有机物（基本11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯（3项）。初步调查布设3个地块内地下水监测点，共采集3个地下水样品，检测指标包括pH、浑浊度、重金属（基本7项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯（3项）。

样品检测结果与风险筛选值对比分析如下：

1、地块内土壤样品中：各项检测指标中重金属（砷、镉、汞、铅、铜、镍）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、挥发性有机物（二氯甲烷）、半挥发性有机物（邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯），均有不同程度检出，其余指标未检出，检出的指标均未超出一类用地筛选值。

2、地块内地下水样品中：各项检测指标中浊度超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类水质标准，重金属（砷、镍、铜、铅、镉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）有不同程度的检出，其余指标未检出，检出的指标均未超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类水质标准限值、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导出一类用地风险筛选值要求。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品、地下水样品无超筛选值情况，调查活动可以结束，该地块不属于污染地块，无需开展土壤污染状况详细调查风险评估工作；土壤及地下水环境状况满足作为A3教育科研用地进行再开发利用的要求。