桂澜路北延线雅瑶段旧村居改造项目地块 土壤污染状况初步调查公示

一、基本情况

地块名称：桂澜路北延线雅瑶段旧村居改造项目地块

占地面积：40358.47m²

地理位置：大沥镇桂澜路北延线“雅瑶段”

土地使用权人：佛山市南海区大沥镇雅瑶社区东约股份合作经济社、佛山市南海区大沥镇雅瑶社区奕世股份合作经济社

调查单位：350vip葡亰集团首頁

检测单位：广东菲驰检验检测有限公司、广东粤丘检测科技有限公司

钻孔单位：广东玩泥巴工程勘察有限公司

土地现状：目前该地块建筑物已全部拆除，处于闲置状态

地块利用规划：居住用地、公园绿地

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年9月-2023年10月。

根据调查情况，地块现权属于佛山市南海区大沥镇雅瑶社区东约股份合作经济社、佛山市南海区大沥镇雅瑶社区奕世股份合作经济社。目标地块现状为闲置空地，总用地面积为40358.47m²。

目标地块历史沿革清晰，调查地块可分为三个历史阶段：

第一个阶段为农用地时期（可追溯时期至2002年），该阶段土地用途为村集体耕地。

第二个阶段为工业区建设及经营时期（2003年~2021年）；2003年~2004年，地块陆续进行开发，用于建设厂房。2003年~2004年厂房建设时，使用东南面沥东村农田开挖产生的余土对本地块进行填平。

2005年地块全部区域建成厂房，2005年至2021年主要用于废旧金属、废旧塑料回收经营部，建隆不锈钢加工厂、湘云五金厂、佛山市建杰不锈钢加工有限公司、恒添纸制品厂、佛山市南海区正铝商贸有限责任公司以及仓库生产经营。工业区生产经营期间，厂房主体建筑均没发生变化，仅厂房承租单位改变，主要由仓库变更为废旧金属、塑料经营部和生产其他企业，以及废旧金属、塑料经营部经营者变更。

第三个阶段为工业区工业企业停产，厂房拆除、土地平整后闲置时期（2021年至今），2021年目标地块工业企业停止停运营产，2022年建筑物进行拆除，建筑物拆除后地表留有少量砖渣及混凝土碎块，无其他固废危废残留。地块建筑物拆除后闲置至今。

根据调查情况，相邻地块北面为桂澜路北延线梁场和雅瑶水道，东南面为闲置空地和为大范河，西面为在建桂澜路北延线。

根据污染识别结果，需关注的污染物：铜、锌、镍、总铬、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、初步采样调查

第二阶段初步调查时间为2023年10月18日~19日、2023年10月22日-25日、2023年11月16日。第二阶段调查钻探单位为广东玩泥巴工程勘察有限公司，负责所有土壤采样钻探孔S01~S29、地下水成井钻探孔W01~W04的钻孔，采用B2-30TL型冲击式钻机。检测单位为广东菲驰检验检测有限公司、广东粤丘检测科技有限公司，分别负责本地块土壤、地下水的样品采集分析工作。

初步调查布设29个地块内土壤监测点和2个地块外土壤对照点，共136个样品（包含2个对照点），检测指标包括pH、水分、重金属9项（7项基本项+锌、总铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、挥发性有机物（基本27项）、半挥发性有机物（基本11项）。初步调查布设4个地块内地下水监测点，共采集4个地下水样品，检测指标包括pH、浑浊度、重金属9项（砷、六价铬、镉、汞、铅、铜、镍、锌、总铬）、石油烃（C_10-C₄₀））。

根据样品检测分析结果：

1、本地块土壤样品各项检测指标中重金属（砷、铅、镉、汞、铜、镍、锌、总铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、挥发性有机物（氯甲烷、氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯乙烷、甲苯）、半挥发性有机物（苯胺），均有不同程度检出，其余指标未检出，检出的指标均未超出一类用地筛选值。

2、地块内地下水样品中：浊度超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水质标准；重金属7项（砷、镍、铜、铅、镉、锌、铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）有不同程度的检出，其余指标未检出，检出的指标均未超出一类用地筛选值。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品、地下水样品无超筛选值情况，调查活动可以结束，该地块不属于污染地块，无需开展土壤污染状况详细调查风险评估工作；土壤及地下水环境状况满足作为居住用地及公园绿地进行再开发利用的要求。