肇庆市高要区蚬岗镇蚬二村委会，土名木瓜地地段地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：肇庆市高要区蚬岗镇蚬二村委会，土名木瓜地地段地块

占地面积：13078.23m²

地理位置：肇庆市高要区蚬岗镇蚬二村委会，土名木瓜地地段

土地使用权人：肇庆市高要区蚬岗镇蚬二经济联合社

地块土地利用现状：地块现状为空地、农田，地块内北部种有少量蔬菜、木瓜以及树木，地块内中部杂草丛生，南部为空地。

未来规划：根据《建设用地规划条件》（肇自然资高宗字第（2023）328号），地块地规划为二类居住用地（R2）。属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地-二类居住用地（R2）。详见规划建设宗地图。

土壤污染状况初步调查单位：350vip葡亰集团首頁

调查缘由：根据《肇庆市生态环境局、肇庆市自然资源局关于加强用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查工作的通知》（肇环字〔2022〕11号），用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（以下简称“一住两公”）的地块中，首次供地的“一住两公”地块应当按照规定进行土壤污染状况调查。为完善用地手续，经与土地使用权人肇庆市高要区蚬岗镇蚬二经济联合社商议，由肇庆市自然资源局高要分局委托肇庆市高要区土地储备中心作为委托方开展土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年3月，根据调查情况，地块一直为农用地，属于肇庆市高要区蚬岗镇蚬二经济联合社所有。

（1）地块内土地利用历史

2006年以前，地块作为农田使用，以种植水稻为主；2006年起，地块改种木瓜为主，期间在地块北部搭建农棚，用于存放农具，包装木瓜。2011年~2014年，地块不再集中种植木瓜并逐渐闲置，地块内杂草丛生，部分区域村民种有少量蔬菜，期间在地块西南角开挖约300m²鱼塘，用于临时养殖鱼苗， 2019年小型鱼塘停止养殖，逐渐形成积水坑；2014年，村集体收回土地，后地块闲置至今，期间，部分村民在地块内种植蔬菜、树木。

地块历史上不涉及工况用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与运输等。

（2）相邻地块土地利用历史

a)地块东侧：90年代前为农田，90年代开始建设民房。2006年正新轮胎成立，主要从事轮胎销售以及轮胎更换；2017年，正新轮胎停止经营，所在建筑闲置；直至2021年，相关建筑拆除后作为空地停放车辆。2007年，初记冰店成立，从事非食用冰加工、售卖，营运至今；2008年，顺景汽修成立，从事汽车维修保养，营运至今。2017年，成立多宝牛肉档，从事餐饮、生牛宰杀，营运至今。2021年，老二私房菜成立，从事餐饮服务业，营运至今。

b)地块南侧：90年代前为农田，主要种植水稻；90年代开始作为鱼塘使用，以养殖四大家鱼为主。

c)地块西侧：90年代前为农田，主要种植水稻；90年代开始作为鱼塘使用，以养殖四大家鱼为主。

d)地块北侧：90年带前作为农田，主要种植水稻；90年代开始建设民房。2014年，安捷汽车维修店成立，营运至今，主要从事汽车维修；2017年，佳记机电维修店成立，营运至今，主要从事机械维修。

（3）地块周边500m范围内历史情况

根据历史影响图及人员访谈了解到，地块周边500m范围内历史上主要为民房、农田、鱼塘、学校、医院、道路、安捷汽车维修店、佳记机电维修店、初记冰店、顺景汽修、多宝牛肉档、老二私房菜、展辉金属制品厂等，无重点工业企业。

（4）污染识别情况

地块内：2006年以前，地块作为农田使用，以种植水稻为主；2006年起，地块改种木瓜为主，期间在地块北部搭建农棚，用于存放农具，包装木瓜。2011年~2014年，地块不再集中种植木瓜并逐渐闲置，地块内杂草丛生，部分区域村民种有少量蔬菜，期间在地块西南角开挖约300m²鱼塘，用于临时养殖鱼苗， 2019年小型鱼塘停止养殖，逐渐形成积水坑；2014年，村集体收回土地，后地块闲置至今，期间，部分村民在地块内种植蔬菜、树木。地块历史上不涉及工况用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与运输等。

地块外东侧：90年代前为农田，90年代开始建设民房。2006年正新轮胎成立，主要从事轮胎销售以及轮胎更换，不涉及生产制造，对调查地块造成环境影响较小；2017年，正新轮胎停止经营，所在建筑闲置；直至2021年，相关建筑拆除后作为空地停放车辆，车辆停放区域地面混凝土硬化，停车场区域雨水经地面径流由西南流向东北，不流经调查地块，对调查地块造成环境影响较小。2007年，初记冰店成立，从事非食用冰加工、售卖，营运至今，生产工艺为将自来水冷冻为指定尺寸的冰块，不涉及三废产生，对调查地块造成环境影响较小；2008年，顺景汽修成立，从事汽车维修保养；不涉及喷漆及洗车工序，不涉及废气、生产废水产生，生活污水经化粪池处理后排入市政管网，产生的固废主要为废零部件、废蓄电池、废机油、废机油滤芯等，由有资质单位回收处理；对调查地块造成环境影响较小。2017年，成立多宝牛肉档，从事餐饮，营运至今；项目产生的油烟经油烟净化器处理后排放；餐饮废水经隔油隔渣预处理后排入市政管网，生活废水经三级化粪池处理后排入市政管网；生活垃圾定期由环卫部门清运；厨余垃圾由有资质单位运走处理；对调查地块造成环境影响较小。2021年，老二私房菜成立，从事餐饮，营运至今；项目产生的油烟经油烟净化器处理后排放；餐饮废水、生活废水经三级化粪池处理后排入市政管网；厨余垃圾、生活垃圾定期由环卫部门清运；对调查地块造成环境影响较小。2009年至2020年，展辉金属制品厂从事五金制品生产销售，主要生产工艺为车床加工、精雕加工，无生产废水、废气产生；生活污水经化粪池处理后排入市政管网，生活垃圾定期由环卫部门清运，金属边角料由厂家回收利用，废润滑油、废切削液由有资质单位运走处理；对调查地块造成环境影响较小。

地块外南侧：90年代前为农田，主要种植水稻；90年代开始作为鱼塘使用，以养殖四大家鱼为主。

地块外西侧：90年代前为农田，主要种植水稻；90年代开始作为鱼塘使用，以养殖四大家鱼为主，不涉及规模化养殖，对调查地块造成环境影响较小。

地块外北侧：90年代前作为农田，主要种植水稻；90年代开始建设民房。2014年，安捷汽车维修店成立，营运至今，主要从事汽车维修；安捷汽车维修店不涉及喷漆、洗车工序，不涉及废气、洗车废水产生，产生的固废主要为废零部件、废蓄电池、废机油、废机油滤芯等，由有资质单位回收处理；对调查地块造成环境影响较小。2017年，佳记机电维修店成立，营运至今，主要从事机械维修；不涉及废气、生产废水产生，生活污水经化粪池处理后排入市政管网，产生的固废主要为废零部件、废机油等，由有资质单位回收处理；对调查地块造成环境影响较小。2000年成立西堡医院（蚬岗医院），医院医疗污水经处理设施处理后排入市政管网，医疗垃圾由有资质单位回收处理；对调查地块造成环境影响较小。废品回收站成立于2016年，生产经营过程中不产生废气、生产废水，对调查地块造成环境影响较小。兴化加油站成立于2018年，经现场踏勘，加油站附近无油品泄露痕迹；兴化加油站与目标地块相隔G324国道且距离较远，预计对调查地块造成环境影响较小。

依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等要求，通过调查可知目标地块和邻近地块在历史使用各阶段均无明显潜在污染源和污染途径，目标地块内也没有涉有毒有害物质物料等情况，项目满足第一阶段调查要求即可结束。

综上所述：

①调查地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；

②调查地块及周边历史上未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；

③调查地块及周边历史上未涉及工业废水污染；

④未发现表明本地块有污染的历史监测数据；

⑤根据现场踏勘、人员访谈等了解到地块历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；

⑥根据现场踏勘了解到地块不存在被污染迹象；

⑦地块不存在来自周边污染源的污染风险。

三、初步调查结论

通过人员访谈和查阅资料可知，目标地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；不涉及工业废水污染；无历史监测数据表明有污染；不存在其他可能造成土壤污染的情形；场地不存在被污染迹象；不存在来自周边污染源的污染风险；

目标地块在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，目标地块土壤快筛样品无超筛选值情况，完成第一阶段场地环境调查后可以结束，从人体健康风险角度，该地块土壤及地下水环境状况满足作为二类居住用地（R2）进行开发建设的人体健康风险可接受。