河东石庙、南井村“大田”旧厂房改造项目场地环境初步调查公示

河东石庙、南井村“大田”旧厂房改造项目位于佛山市南海区大沥镇盐秀路与河东中心路交叉口东，地块中心地理坐标为东经113°11’18.36”，北纬23°05’21.75”。根据责任单位出具的土地产权证明显示，场地用地面积为6086平方米。原有地块用途为农田，1999年河东村在该地块建成4座仓库，用于存储物资材料及货物。2013年，拆除地块东南部部分仓库，原址兴建1栋4层售楼部（桐林美苑），用于办公及销售活动。2019年3月，河东村村委会决议将该地块售卖，并将地块内建筑物进行拆除。根据《南海区大沥镇第一阶段控规编制项目（标段四）控制性详细规划》，目标场地拟通过三旧改造开发为居住用地。

经现场勘查及人员访谈,结合本项目仓库生产工艺流程及场地历史使用状况的分析，推测出目标场地内潜在的污染物主要包括以下几个方面：
（1）总石油烃：目标场地原经营仓储物流，场地内叉车、运输车辆进出量大，车辆在使用和临时机械故障维修过程中可能会有润滑油、机油和柴油等滴漏外泄，因而可能产生石油烃类污染物；

（2）重金属：停放在场地内的运输机械设备经风吹雨晒锈蚀后可能会产生重金属；员工生产生活垃圾中的废金属制品在场地内长时间堆放可能产生重金属；同时目标场地内来往车辆较多，车辆尾气及使用的保养清洁剂中会含有铅等重金属；

（3）挥发性有机物（VOCs）和半挥发性有机物（SVOCs）：目标场地内进出车辆较多，车辆在停车等待过程中尾气排放含有挥发性有机污染物，车辆临时清洗保洁所使用的清洗剂也含有挥发性和半挥发性有机物；同时，员工生产生活产生的废水中可能含有有机污染物。因此有机污染物也为本场地潜在的污染物；

（4）多氯联苯：地块内设置有1个变压器房，由于使用时间较久设备容易出现故障，其在维修和拆解过程中可能会使变压器中含多氯联苯的污染物滴漏。
根据检测结果可知，场地内采集的24个土壤样品重金属（镉、铜、镍、铅、汞、六价铬）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、总石油烃(C10-C40)及多氯联苯（总量）符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600—2018)第一类用地标准，土壤砷符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600—2018) 中附录表A.1赤红壤、燥红土、石灰（岩）标准。

场地内采集的3件地下水样品中，硫酸盐、氯离子、亚硝酸盐、氨氮、砷、镉、石油类、苯并[b]荧蒽等指标均有不同程度检出，其中硫酸盐、氨氮有不同程度的超标，其余指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类水质标准。根据实地调查，目标场地及周边500m均未发现开采地下水现象，且该地块日后不会以场地内的地下水作为饮用水源，因此不存在饮用地下水的暴露途径，地下水超标不会对场地未来的使用者产生健康风险。

综上，通过对河东地块土壤和地下水环境调查，该地块除地下水样品中硫酸盐、氨氮指标超过筛选值，其余所有指标均低于筛选值，且该地块内不存在地下水暴露途径，地块的健康风险水平可以接受。因此，河东地块无需做进一步的场地环境调查工作。根据现行法规和政策要求，该地块的土壤和地下水质量状况基本符合该地块未来规划，证明该地块作为商业、住宅用地进行再开发利用是可行的。