中新广州知识城ZSCN-E3地块土壤污染状况初步调查报告

中新广州知识城ZSCN-E3地块位于广州市黄埔区知识城南起步区花莞高速以西，项目中心地理坐标为东经113.525801151°、北纬23.31847188°，地块总占地面积64393.83平方米。本地块目前四至情况如下：北面为流沙河；东面、南面和西面均为林地和零星水塘。本地块目前由中新广州知识城合作项目服务管理中心收储。

目标地块历史经营情况较为简单，历史沿革清楚。地块至今一直为农用地，属于黄埔区长庚村经济合作社。1982年前，该地块土地属于长庚村农民集体所有，由村集体集中耕种，主要种植水稻和蔬菜。1982年开始至2010年，实行家庭联产承包责任制，土地仍为长庚村农民集体所有，村集体将土地分至集体内农户，由各农户自行耕种或出租给租户耕种，主要种植水稻、蔬菜。2010年1月地块由中新广州知识城合作项目服务管理中心进行征收，2012年12月收储完成，期间地块南侧基本荒废，北侧农田用于种植自家食用蔬菜。2013年1月~2017年6月，地块属于中新广州知识城合作项目服务管理中心所有，地块内布局未发生改变。2017年地块中部开始填土，填土来源于地块北侧2500米九龙湖一期施工时开挖产生的渣土，九龙湖在成为人工湖景观前一直作为农田、林地使用。填土后地块处于闲置状态。2019年1月，中新广州知识城合作项目服务管理中心为防止地块内水土流失，对地块进行排水沟建设及地块复绿，地块内共修建3条水泥排水沟（包含3个沉淀池用于过滤沉淀黄泥水），地块东南侧由长庚村村民种植了少量竹子苗及果树苗并搭建有一个存放工具的简易农棚。

根据《中新广州知识城南起步区AG0603规划管理单元控制性详细规划》，目标地块规划用途为一类居住用地（R1）。根据相关文件规定，为保障场地再开发利用的环境安全，维护人民群众的切身利益，本地块需开展土壤污染状况调查与风险评估，为土壤污染状况管理工作提供依据。

项目组在第一阶段调查中，通过资料收集与审阅、场地现场踏勘、资料收集、人员访谈，对目标场地及其周边进行了详细分析和污染识别。主要结论如下：目标地块一直为农业用地，主要种植水稻、蔬菜，目标地块在历史各阶段均无明显潜在污染源和污染途径，也不涉及工矿开采、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送、危险废物堆放及工业废水污染等其他可能造成土壤污染的情形及痕迹。目标地块内堆存的九龙湖一期土方一直为农田土及林地土，在历史各阶段均无明显潜在污染源和污染途径。此外，目标地块周边区域对地块也无显著影响，也无历史监测数据表明有污染。

由快筛结果显示，各快筛点As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni浓度均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地限值要求，总铬、锌符合《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019），推导特定污染物第一类用地风险推导值。

因此，认为场地的环境状况可以接受，不属于污染地块，调查活动可以结束。但在地块开发过程中应注意安全生产建设，如在施工时发现有疑似场地污染的情况，应及时停工，进行进一步调查评估工作。