华甫旧村东片区改造项目土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：华甫旧村东片区改造项目

占地面积：226557.3010平方米

地理位置：位于黄埔刘村社区，改造地块位于开创大道东侧；华甫村东片区改造项目中心地理坐标为东经113.512443°、北纬23.168755°

土地使用权人：广州市黄埔区云埔街刘村社区华一经济合作社、广州市黄埔区云埔街刘村社区华二经济合作社

地块土地利用现状：用地性质为村民集体用地，以村民宅基地、园地为主，权属范围内含开创大道、永和大道、萝格路已建成道路用地，绿化用地。沿开创大道、萝格路两侧宅基地房大部分首层出租作为商铺，商铺类型为汽配、汽修（不含洗车、喷漆服务）、不锈钢门窗及扶手加工店、家用装饰石材加工店、夹板销售、建筑材料销售、机电设备销售等。

未来规划：R2二类居住用地、B1B2商务商业混合用地、G1公园绿地、G2防护绿地、A4体育用地、A5医疗卫生用地、A33中小学用地、U公用设施用地、S道路与公交设施用地。

土壤污染状况初步调查单位：350vip葡亰集团首頁

调查缘由：土地用途由村民集体用地（非单纯居住用途），变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2020年8月、9月。根据调查情况，地块此前为传统南方农村，村落始建于明朝，民居样式为广府民居，各历史阶段的用地功能以村民宅基地、耕地、园地为主，村内设有宗祠，有华甫涌穿流而过，沿开创大道、萝格路、地块内大街和小巷有较完善的污水收集、雨水收集和排水系统，配套1座变压器、2个增容器，调查地块各历史阶段不曾有固废（工业固废、医疗废物、危险废物）倾倒、填埋，无生活垃圾填埋行为，地块内不存在污染风险的外来堆土，也不曾涉及工矿开采。在20世纪70年代~90年代，华甫村东片区邻近水塘设生产队养猪圈（属村内其中之一猪圈，面积约120 m²），全村最大生猪出圈量为400头/年；2000年以后，华甫村东片区沿开创大道、萝格路两侧宅基地房大部分首层出租用作汽配、汽修（不含洗车、喷漆服务）、不锈钢门窗及扶手加工店、家用装饰石材加工店、夹板销售、建筑材料销售、机电设备销售、小吃餐饮店等，调查范围内历史以来无显著产排污企业存在。

根据相邻地块土地利用历史沿革，紧邻调查目标用地以往为林地、园地、耕地、华甫村西片区；自1993年，在华甫村东、西片区之间开通了开创大道（原名萝南路），在华甫村东片区南侧开通了永和大道。

根据污染识别结果，调查确定将村民生活区域（含村内道路、污水管沿线）视为关注区域，占地面积为178057.3010 m²；一直为园地区域视为农用地区域，占地面积约为48500.0000 m²。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2020年8月中下旬、2021年5月下旬，本调查工作的土壤样品采集工作分2阶段进行，分别为2020年8月10日~2020年8月12日、2021年5月28日完成土壤样品采集工作；于2020年8月28~29日完成地下水采集工作。

共布设土壤监测点位24个，其中一般区域布点19个、采样深度为3~8m，园区布点5个、采样深度为1m，调查地块内共采集土壤样品82组（包括81组场地内土壤样品、1组对照点土壤样品），检测项目包括重金属（总砷、镉、六价铬、铜、铅、总汞、镍）、氟化物、石油烃（C₁₀~C₄₀）、挥发性有机物（基本27项）、半挥发性有机物（11项+多氯联苯）；共布设地下水监测井3口，井深为8m，采集地下水样品3组，检测项目包括pH值、浑浊度、砷、镉、铅、汞、镍、六价铬、石油烃、多氯联苯（总量）、氟化物。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类、第二类用地及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）第一类、第二类用地推导筛选值，其中总砷不超出（GB36600-2018）附录A.1赤红土的砷背景值60mg/kg。

（二）地块内地下水样品中：所有检出项目均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类水质标准及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导风险筛选值。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品和地下水样品无超筛选值情况，调查活动可以结束，调查地块作为R2二类居住用地、B1B2商务商业混合用地、G1公园绿地、G2防护绿地、A4体育用地、A5医疗卫生用地、A33中小学用地、U公用设施用地、S道路与公交设施用地，其中，R2二类居住用地、B1B2商务商业混合用地、G1公园绿地、A5医疗卫生用地、A33中小学用地属于第一类用地，G2防护绿地、A4体育用地、U公用设施用地、S道路与公交设施用地属于第二类用地，调查地块进行开发建设的人体健康风险可接受。调查区域内拟规划用途涉及第二类用地的，满足第二类用地筛选值之余同时满足第一类用地筛选值，因此，本目标调查地块无土壤修复需求。