华羿土壤污染初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：广州市华羿企业管理有限公司地块

占地面积：9451m²

地理位置：广州市增城区荔城街富鹏通园中路128号

土地使用权人：广州市华羿企业管理有限公司

地块土地利用现状：工业用地

未来规划：广州市华羿企业管理有限公司地块位于广州市增城区荔城街富鹏通园中路128号地块，土地性质现状为工业用地，土地用途发生变更，目标地块拟变更为商住用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(GB36600-2018)》中第一类用地。

土壤污染状况初步调查单位：350vip葡亰集团首頁

调查缘由：目标地块土地用途发生变更。

二、第一阶段调查

本次调查地块历史上包含制衣厂、学校等，目标地块土地用途变更为商住用地。

广州市华羿企业管理有限公司地块原为农田；

1992年建厂之前，地块开发筹建始于1992年，开发前地块为农田，没有建筑物。

1992年~2014年地块由广州源发制衣有限公司开发使用，主要有1栋2层厂房、1栋4~6层宿舍楼和1栋2层办公楼，设置1台变压器，工艺有剪裁、车缝、安装、打包；

2014年~2021年地块租赁给广州华商职业学院汽车工程学院，改造后主要用于汽车维修教学，不涉及喷涂工序，使用少量机油；

2021年6月广州华商职业学院汽车工程学院停止运营，建筑物均未拆除，设备和原辅料等均清走。

根据调查情况相邻地块开发前为农田和林地，开发后地块东侧90年代前紧邻农田，1993年地块开发用于增城市荔城镇富鹏砖厂，1993年~2008年为增城市荔城镇富鹏砖厂，2008年增城市荔城镇富鹏砖厂停产拆除建筑并进行平整，2008年至今地块东侧平整开发为汇翠湾居民区；地块南侧90年代前紧邻果园，1992年地块开发用于建民房，至今为庆丰村居民区；地块西侧90年代至今一直紧邻为林地；地块北侧为90年代前为农田，1993年地块开发用于制砖厂采土区，2004~2010东北侧距离20m处为采石场，2010年至今地块北侧为汇翠湾居民区。

根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域为广州源发制衣有限公司及广州华商职业学院汽车工程学院厂房、机油及废机油暂存区以及生产和运输过程中遗散区域等，重点区域面积为5300m²，识别出的特征污染物包括氟化物、多氯联苯、石油烃C₁₀-C₄₀。非重点关注区域面积为4151m²。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2021年8月18日~2021年8月19日、2021年9月22日、2021年9月30日，共布设土壤监测点位7个，采样深度为6~8m，共采集土壤样品27组，检测项目包括pH值、含水率、重金属（砷、镉、汞、铅、镍、六价铬、铜）、挥发性有机物（基本项27项）、半挥发性有机物（11项）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物、多氯联苯。

在地块地下水上游和下游共布设地下水监测井3个，共采集地下水样品3组，检测项目包括pH、浊度、重金属（砷、镉、汞、铅、镍、六价铬、铜）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物、多氯联苯。

土壤检测指标筛选值采用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1第一类用地标准值要求以及根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导出的第一类用地风险筛选值要求。地下水检测指标筛选值采用《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)Ⅲ类水质标准限值以及根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导出第一类用地风险筛选值要求。

根据样品检测分析结果：

1、地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

2、地块内地下水样品中：所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤和地下水样品无超筛选值情况，调查活动可以结束，广州市华羿企业管理有限公司地块无需做进一步的土壤污染状况调查工作，从人体健康风险的角度，该地块土壤和地下水环境状况满足作为商住用地进行再开发利用的要求。