白云生物医药健康产业基地融资配建地块土壤污染初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：白云生物医药健康产业基地融资配建地块

占地面积：169713.5097m²

地理位置：广州市白云区钟落潭镇五龙岗村内、健康大道以南

土地使用权人：广州市白云区土地开发中心

地块土地利用现状：农用地

未来规划：二类居住用地（R2）、绿化用地（G1）、粪便垃圾处理用地（U42）、水域（E1）及幼儿园用地（R22）。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600—2018)，其中二类居住用地（R2）、幼儿园用地（R22）为第一类用地。绿化用地（G1）、粪便垃圾处理用地（U42）为第二类用地。

土壤污染状况初步调查单位：350vip葡亰集团首頁

调查缘由：白云生物医药健康产业基地融资配建地块（即白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块）原来用途为农用地，根据《广州国际健康产业城（医药研发片区、职业教育片区）控制性详细规划》（穗府函[2013]128号），2013年该地块（AB0808009、AB0808011、AB0808022、AB0808023）调整变更为建设用地，由于改变了用地性质，项目地块需进行土壤污染状况初步调查。由于地块已进行土地开发，未按照规范做土壤污染调查，现按照广州市生态环境局白云分局要求开展土壤污染调查活动。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年3月15日，根据调查情况，地块2017年前一直为农用地，属于广州市白云区钟落潭镇五龙岗经济联合社农民集体所有。

（1）1982年前，该地块土地属于各村农民集体所有，由村集体集中耕种，主要种植水稻、蔬菜、果树，地块内分布有数条水渠和水沟，自流溪河左干渠引水。

（2）1982年~2017年底，实行家庭联产承包责任制，土地仍为各村农民集体所有，村集体将土地分至各村集体内农户，由各农户自行耕种或出租给租户耕种，主要种植水稻、蔬菜、果树、花卉、树木、树苗，有农棚、小型猪圈。地块内分布有数条水渠和水沟，自流溪河左干渠引水。

（3）2017年底~2018年初，本地块由广州市白云区土地开发中心收储。2018年初~2019年6月，目标地块由广州市白云区钟落潭拆迁办进行多次清表及地块平整，不涉及外来填土。

（4）2019年6月由广东保利房地产开发有限公司竞拍取得。

（5）2019年11月至今，广州市穗云置业有限公司开始在目标地块建设保利珑玥公馆，目前AB0808009（垃圾压缩站）、AB0808011（保利珑玥公馆一期）、AB0808023（幼儿园）、河涌和地块内道路所规划内容基本已建成，其中AB0808023（幼儿园）已投入使用；AB0808022（保利珑玥公馆二期）已开挖基坑；绿地在建。

根据调查情况相邻地块开发前为农田，地块西侧392m处为广州市白云区钟落潭顺德佬鱼庄，301m处为鸽子养殖场，西北侧151m处为BP加油站，260m处为白云万顺达北加油站，350m处为木质家具厂和广州鑫肽生物蛋白股份有限公司，东南侧350m处为广州市良田鸽业有限公司，西南侧437m处为废木板回收场。主要污染物为粉尘、非甲烷总烃、汽车尾气、油烟废气、生活垃圾、生活污水和清洗废水等。根据对相邻地块历史沿革和相关资料的分析，可能会对目标地块土壤产生较小影响。

本项目土壤初步调查快筛在地块内共布设18个土壤快筛点位，由快筛结果显示，表层土的Cd、Hg、As、Pb、Cr、Cu、Ni、Zn、Sn、VOCs等值均较低、甚至大部分小于检出限，可辅助说明土壤含污染物质极少。

三、初步调查结论

综上所述，初步土壤污染状况调查表明白云生物医药健康产业基地融资配建地块不属于污染地块。根据调查评估流程，场地环境调查工作可结束。场地的土壤和地下水环境质量满足第一类用地的要求，即场地在作为第一类用地开发时，场地的土壤和地下水不会对未来的暴露受体产生健康风险，该地块可根据其规划用途进行开发。